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    Action logement : toutes les aides accessibles aux locataires

    Action Logement aide les salariés locataires à trouver un logement, garantir le paiement de leur loyer, financer un dépôt de garantie… Quelles sont les aides dédiées aux locataires et les conditions pour en bénéficier ? Voici le détail des solutions adaptées à chaque situation.

    Publié le 14. 02. 22

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    Vous recherchez un logement en location (ou colocation)

    Le logement social via Al'In

    L’offre de logement social d’Action Logement, c’est près d’un million de logements sociaux répartis sur l’ensemble du territoire français et une nouvelle plateforme de recherche 100 % digitalisée, AL’in. Plusieurs types de logements peuvent être proposés au salarié en fonction de ses ressources et de la composition de son foyer.


    Pour qui ? 


    • les salariés des entreprises privées non agricoles d’au moins 10 salariés ;
    • les salariés des entreprises agricoles d’au moins 50 salariés.

    Quelles conditions ?


    • Les ressources du salarié ne doivent pas dépasser certains plafonds (révisés chaque année au 1er janvier). Ces plafonds varient selon la composition du foyer et du secteur géographique recherché.
    • L’employeur doit valider la demande du salarié.
    • Le logement social demandé doit être la résidence principale du salarié. 

    À savoir

    Le salarié d’une entreprise privée de moins de 10 salariés (ou d’une entreprise agricole de moins de 50 salariés) qui ne peut pas prétendre à un logement social auprès d’Action Logement peut faire une demande de logement social public.

    Le logement intermédiaire via In'li

    Les salariés qui ont des ressources trop élevées pour pouvoir prétendre à un logement social, mais qui rencontrent des difficultés pour se loger dans le parc privé, peuvent accéder à un logement intermédiaire. La plateforme de recherche In’li, filiale d’Action Logement, leur permet de trouver un bien pour un loyer modéré, sans garant ni frais de dossier.


    Pour qui ? 


    Les salariés aux revenus limités rencontrant des difficultés pour se loger près de leur lieu de travail.


    Quelles conditions ?


    • Les ressources du salarié ne doivent pas dépasser certains plafonds (révisés chaque année au 1er janvier). Ces plafonds varient selon la composition du foyer et le secteur géographique recherché.
    • Les revenus nets mensuels du foyer doivent égaler au moins 3 fois le montant du loyer.

    L'aide à la colocation

    Action Logement aide les jeunes salariés à trouver une colocation dans un appartement meublé pour un loyer modéré.


    Pour qui ? 


    • les salariés (en CDI ou CDD) ;
    • les intérimaires ;
    • les jeunes en contrat d’alternance, en contrat professionnel ou en stage rémunéré.

    Quelles conditions ?


    Être âgé de 18 à 30 ans, célibataire, sans enfants. 

    À savoir

    Le bénéficiaire obtient un bail individuel et n’est pas solidaire de ses colocataires.

    Les résidences temporaires

    Plusieurs types de logements temporaires peuvent être proposés en fonction de leur disponibilité et des besoins du salarié (logements entièrement meublés et équipés, logements pour jeunes travailleurs, etc.)


    Pour qui ? 


    Tous les salariés (et futurs salariés disposant d’une promesse d’embauche), dans le cadre d’un premier emploi, d’une mutation professionnelle, d’une mission ponctuelle, etc.

    Le logement privé via Locservice

    En partenariat avec LocService, Action Logement aide les salariés à trouver une location ou une colocation dans le parc privé sans frais d’agence, en les mettant directement en relation avec les propriétaires des logements correspondant à leurs souhaits.


    Pour qui ? 


    Tous les salariés.


    Quelles conditions ?


    Être inscrit à LocService.

    Vous avez besoin d'un garant

    La garantie visale

    Visale garantit le paiement du loyer et des charges locatives au propriétaire (ou bailleur). Ce dispositif de cautionnement permet ainsi au futur locataire de renforcer son dossier de candidature et de trouver plus facilement un logement.


    • Pour un logement privé : la caution est accordée pendant toute la durée du bail, jusqu’à 36 mois d’impayés (loyers et charges). Les éventuelles dégradations locatives sont prises en charge dans la limite de 2 mois de loyers et charges.
    • Pour un logement social : la caution est accordée jusqu'à 9 mois d'impayés de loyers et charges.

    Pour qui ? 


    • les salariés (logement privé uniquement) ;
    • les étudiants et alternants (logement social ou privé).

    Quelles conditions ?


    Sans conditions jusqu’à 31 ans. 


    À partir de 31 ans :

    • justifier d’un salaire mensuel net inférieur ou égal à 1 500 € ;
    • ou être en mobilité professionnelle (CDI en période d’essai, CDD depuis moins de 6 mois, promesse d’embauche, mutation…) ;
    • ou être sur le point de signer un bail mobilité (bail entre 1 et 10 mois). 
    • 500 000

      ménages logés grâce à Visale. Action Logement a sécurisé en août 2021 son 500 000e locataire avec la garantie Visale.

    Action Logement a sécurisé en août 2021 son 500 000e locataire avec la garantie Visale.

    Vous avez besoin d'une aide pour financer votre dépôt de garantie

    L'avance Loca-Pass (ou Agri-Loca-pass pour les salariés du secteur agricole)

    Avec l’avance Loca-Pass, Action Logement finance tout ou partie de votre dépôt de garantie (dans la limite de 1 200 €), versement généralement exigé au moment de la signature d’un bail. Le remboursement peut s’étaler sur 25 mois maximum.


    Pour qui ? 


    • les salariés (sans conditions) ;
    • les jeunes de moins de 30 ans (sous conditions).

    Quelles conditions ?


    Les jeunes de moins de 30 ans doivent remplir l’une des conditions suivantes : 

    • être en formation professionnelle (contrat d’apprentissage ou de professionnalisation) ;
    • être en recherche d’emploi ;
    • être étudiant salarié et justifier d’un CDD d’au moins 3 mois (en cours au moment de la demande) ;
    • être étudiant salarié et justifier d’un ou de plusieurs CDD d’une durée cumulée de 3 mois minimum au cours des 6 mois précédant la demande ; 
    • être étudiant salarié et justifier d’une convention de stage d'au moins 3 mois (en cours au moment de la demande) ;
    • être étudiant salarié et justifier d’un statut d’étudiant boursier d’État français.

    À savoir

    Les salariés des entreprises privées agricoles peuvent bénéficier de l’avance Agri-Loca-Pass, via l’offre d’Action Logement dédiée au secteur agricole.

    Vous venez d'emménager et vous démarrez une nouvelle activité (ou vous avez déménagez pour vous rapprocher de votre travail)

    L'aide Mon job, Mon logement

    Action Logement verse une prime de 1 000 € aux nouveaux locataires qui ont démarré un nouveau travail ou déménagé pour se rapprocher de leur lieu de travail (ou de formation).


    Pour qui ? 


    • Les salariés qui viennent de signer un contrat de travail ou une promesse d’embauche, dans le cadre d’un premier emploi, d’un emploi en alternance ou d’une reprise d’activité après une période de chômage. 
    • Les salariés qui changent de logement pour se rapprocher de leur lieu de travail ou de formation. 

    Quelles conditions ?


    • Le salarié est locataire d’un logement (vide ou meublé) depuis moins de 3 mois au moment de la demande. 
    • Ses revenus ne dépassent pas 1,5 fois le Smic (2 384,21 € brut).
    • Dans le cas d’un nouveau contrat : moins de 3 mois séparent la date d’effet du bail et la date de l’entrée en poste (ou du premier jour de formation).
    • Dans le cas d’un déménagement : le nouveau logement est situé à moins de 30 minutes en voiture du lieu de travail ou de formation (1 heure dans les DROM) ou permet au salarié de se rendre au travail en utilisant les transports en commun.
    • Le logement constitue la résidence principale du salarié. 
    • Le salarié n’a pas bénéficié de la prime mobilité ni de la prime jeunes actifs (1 000 €) précédemment délivrées par Action Logement.

    À savoir

    Des conditions d’accès spécifiques s’appliquent aux jeunes actifs de moins de 25 ans (hors contrats d’alternance) dont le salaire est compris entre le Smic (1589,47 € brut au 1er octobre 2021) et 30 % du Smic (476,84 € brut) : il leur suffit d’avoir un contrat de travail depuis moins de 6 mois et un bail depuis moins de 3 mois.

    Votre situation professionnelle évolue et vous devez déménager

    L'aide Mobili-jeune (ou Agri-Mobili-jeune pour les salariés du secteur agricole)

    L’aide Mobili-Jeune permet aux jeunes en alternance d’alléger le montant de leur loyer. Elle est accordée pour un an et versée semestriellement pendant l’année d’alternance. Elle est maintenue en cas de changement de logement, d’entreprise ou de formation. Si la formation dure plusieurs années, une demande de renouvellement doit être déposée. Le montant de l’aide est plafonné à 100 €. Il est calculé à partir du montant du loyer, après déduction de l’APL (aide personnalisée au logement) versée par la Caf.


    Pour qui ? 


    Les jeunes de moins de 30 ans en alternance (contrat d’apprentissage ou de professionnalisation) au sein d’une entreprise du secteur privé. 


    Quelles conditions ?


    • Le salaire mensuel brut de l’alternant doit être inférieur ou égal au Smic (1589,47 € brut au 1er octobre 2021).
    • La demande d’aide doit être déposée au plus tard dans les 6 mois qui suivent le début de la formation. 
    • Le logement doit être occupé pendant la période de formation et faire l’objet d’un bail ou d’une convention d’occupation.
    • Il peut s’agir d’une location vide ou meublée, une colocation, un foyer, une résidence sociale, une sous-location dans le parc social, une chambre d’internat.

    À savoir

    Les jeunes de moins de 30 ans en alternance dans une entreprise du secteur agricole peuvent bénéficier de l’aide Agri-Mobili-Jeune, dans les mêmes conditions.

    L'aide Mobili-pass (ou Agri-mobilité pour les salariés du secteur agricole)

    L’aide Mobili-Pass accordée au locataire en mobilité professionnelle prend la forme d’un prêt et/ou d’une subvention. La subvention permet de financer les prestations d’un professionnel pour la recherche d’un logement, l’assistance à l’installation, les différentes démarches administratives. Le prêt permet de prendre en charge les frais d’agence immobilière dans le cadre de la signature du nouveau bail. Leur montant varie selon le secteur géographique du nouveau logement.


    Pour qui ? 


    Les salariés des entreprises privées non agricoles d'au moins 10 salariés et les salariés des entreprises agricoles d'au moins 50 salariés (aide Agri-Mobilité).


    Quelles conditions ?


    • Le salarié doit déménager pour des raisons professionnelles : embauche, mutation, déménagement de l’entreprise...
    • Ses ressources ne doivent pas dépasser certains plafonds, variables selon la composition du foyer et le secteur géographique du logement.

    Vous avez des difficultés pour payer votre loyer ou pour trouver un autre logement

    Le service d’accompagnement social (ou l’aide Agri-cil-pass-assistance pour les salariés du secteur agricole)

    Le service d’accompagnement social, entièrement gratuit et confidentiel, est dédié aux salariés confrontés à des difficultés pouvant impacter leur situation face au logement. Un conseiller social d’Action Logement établit un diagnostic approfondi de la situation du salarié et détermine avec lui les actions à mener : démarches administratives, demandes d’aides financières, prises de contact avec des organismes extérieurs, etc.


    Pour qui ? 


    Les salariés des entreprises privées non agricoles d’au moins 10 salariés et les salariés des entreprises privées agricoles d’au moins 50 salariés (aide Agri-Cil-Pass-Assistance).


    Quelles conditions ?


    Les difficultés éprouvées par le salarié doivent résulter d’un événement personnel ou professionnel imprévisible (perte d’emploi, séparation, maladie...).

    À savoir

    Ce dispositif est également accessible aux demandeurs d’emploi (au chômage depuis moins de 12 mois) et aux anciens salariés des entreprises assujetties à la PEEC, Participation des employeurs à l’effort de construction (entreprises d’au moins 50 salariés).

    Attention !

    Les aides d’Action Logement sont susceptibles d’évoluer. Certaines prestations sont limitées à un certain nombre de demandes et sont fermées une fois le seuil de dossiers enregistrés atteint. À l’inverse, de nouvelles aides sont régulièrement ouvertes afin de répondre aux besoins des salariés. Toute l’actualité des dispositifs d’Action Logement est à consulter sur actionlogement.fr.

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